Henvendelse til ejendomsmægler Eivind Dam Jensen edj@bangsgaard.dk eller mfn@esenet.dk   

  Sønderklit 27 - Fanø
                             ... et rigtigt "Fanø" sommerhus til salg


 
  Billeder Dragefestival 2016  
  Billeder Påsken 2016  
  Beskrivelse  
  Billeder køkken og stue  
  Billeder bad & toilet  
  Billeder ude  
  Billeder naturgrund  
  Billeder garage  
  Billeder udestue  
  Billeder brændeovn  
  Tegning facade  
  Plantegninger  
  Matrikelkort  
  Prisen  
  Kontakt  
 
 


Bedste beliggenhed på Fanø.

Vi vil sælge vores dejlige "Fanø" sommerhus ved Fanø Bad. Hvis De ønsker et sommerhus, bygget i de bedste materialer, i original "Fanø" stil og placeret på en 37.855 m2 grund, med 230 meter strand og Vesterhavet tegnet på matrikelkortet, kan De skrive til ejendomsmægler Eivind Dam Jensen edj@bangsgaard.dk eller ringe på 75136300 eller skrive eller ringe til Mogens Friis Nielsen mfn@esenet.dk tlf.: 24444791 for en fremvisning.

Drømmer De om hvide sandstrande, betagende naturoplevelser og idyllisk badehotel-stemning, er denne fritidsejendom på Fanø Bad uden tvivl det perfekte match for Dem. Her får De en suveræn beliggenhed med eget strandstykke på landets bedste badestrand og i et område, der byder på masser af spændende ferieoplevelser. 

Som en del af Nationalpark Vadehavet er De således garanteret fantastisk natur med uspolerede klitlandskaber og kilometerlange sandstrande. Kan De lide at bruge feriedagene aktivt, finder De ligeledes både skov, tennisbaner, golfbane samt et væld af andre tilbud - kort sagt noget for enhver smag.

Sommerhuset er arkitekttegnet og bygget i 2012 og er på 171 m2 med fem soverum. 100 m2 i grundplan og 71 m2 udnyttet 1. sal. Der er to badeværelser, det ene med indmuret sænket SPA, og begge med væghængte IFØ Sign toiletter og Børma blandingsbatterier. Der er Danfoss jordvarme med internet styring, elektronisk styret gulvvarme i hele huset, radiator varme i soverum på 1. sal. Huset er muret i krydsforbandt af håndstrøgne kulbrændte Pedersen Teglsten D33 og Zylan behandlet mod fugtindtrængning. Fanø strå og stråtag med gipsplade brandsikring og kobbertråde i mønning, forebyggende mod mos og alger. Vinduer er småsprossede Ideal Combi træ/alu type Nation med gammeldags anverfere, stormkrog og profilkehle, sålbænke af kobber. Døre af typen Compact, model Finland med tætningsliste i karm. Lysning i døre og vinduer er vinklet for bedre lysindfald. Meget smukt køkken fra Invita og med granit bordplade og planlimet VOSS induktionskogeplade. Stikkontakter er type Fuga- softline, spot er LED og der er monteret brand og tyverialarm. Monteret transientbeskyttelse i el installationer mod lynnedslag. Huset er forberedt for lysleder og der er TV og Internet. Huset er med en 12 m2 overdækket terrasse og 36 m2 støbt garage, der er delvis skjult i klitten. Meget energivenligt, helårsisoleret, forbrug i 2013 4.400 kW, i 2014 3.500 kW og i 2015 3.300 kW. Huset er opført af lokale håndværkere og er i en meget høj kvalitet. Ikke ryger hus, aldrig været udlejet, fremvises gerne, skal ses.

Ekstra oplysninger og data:
Jordvarmepumpe er Danfoss type OPTI 6 kW med integreret vandbeholder og internet styring. Nedgravet 450 mtr. jordvarmeslange omkring huset. Der er forberedt udvendig bruser, vandhane er monteret i "teknikbænk" i bad, og der er ført tomrør under sokkel mod vest. SPA er indmuret og sænket, så bund og gulv er i samme niveau. SPA er type Bermuda 1400 med 6 Kw varmelegeme og med luft og vandmassage.
Klinker i bad og gang er type Eldorado grigio Rettificato 40X60 cm. Trægulve er Ask Slotsplank matlakbehandlet. El skab er monteret i garage mod vest for ikke at skæmme murværk i hovedbygning. Indbygget brændeovn type RAIS 600 med glaslåge.